Exclusivité MONTFRIN
Située à 25min de Nîmes, Avignon, Uzès, Arles, 15min du Pont du Gard et de l'accès autoroute et TGV,
Au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cet ensemble de deux maisons individuelles mitoyennes en construction bois de 2008 réparties sur un terrain clos de 815m².
Chaque habitation est indépendante et d'une superficie de 70m² environs, elles se composent d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée-équipée, un coin cellier, 2 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau et une salle de bain.
Un jardin arboré et paysagé avec 2 dépendances pour le coin bricolage.
Idéal pour loger de la famille, se créer un rapport locatif saisonnier ou annuel.
Des prestations de qualité avec la climatisation, ballon solaire, adoucisseurs d'eau, double vitrage, isolation en chanvre, portail et arrosage automatique.
Cette annonce référence 342828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 756.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
