🏡 À VENDRE - Studio Bis avec Balcon & Parking à Montgeron 🏡
📍 Idéalement situé dans une résidence bien entretenue (1990), à proximité des commodités et transports !
✨ Un vrai coup de cœur pour ce studio bis de 27m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages.
🔹 Un bel espace de vie lumineux et fonctionnel
avec cuisine aménagée et équipée
🔹 Un extérieur agréable avec balcon pour profiter des beaux jours
SANS VIS A VIS
🔹 Une place de stationnement privée incluse
🔹 Résidence sécurisée et bien entretenue
🔹WC séparé avec lave mains
🔹1 partie servant de chambre avec vitre et salle d'eau avec lave mains , sèche serviette et un placards
🔹Appartement Fibré
🏡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Actuellement loué, mais disponible à la vente rapidement – Le locataire quitte les lieux.
✅ Bon classement énergétique
✅ Super emplacement – Proche commerces, transports et toutes commodités
✅ Opportunité à saisir rapidement !
✅ Aucuns travaux à prévoir
✅ PAS DE TRAVAUX COPROPRIETE
📞 Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 281036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
