À 20 minutes de Toulouse, en plein cœur de Montgiscard, cette maison de village entièrement rénovée
séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Avec ses 190 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une de famille ou à
un projet mêlant habitation et télétravail.
Un véritable atout : 70 m² de combles aménageables, avec belle hauteur sous plafond et charpente
saine, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, studio indépendant…).
Les essentiels :
- 8 pièces dont plusieurs chambres spacieuses
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine équipée
- Salles d’eau modernes et WC séparés
- Nombreux rangements
- Garage fermé de 44 m²
- Terrasse privative d’environ 24 m²
Confort :
- Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols).
- Chauffage électrique : plancher chauffant + radiateurs, avec 2 compteurs pour une gestion optimisée ou potentielle découpe du bien.
Emplacement :
Centre village, environnement calme. Commerces, écoles et services à pied. Accès rapide à l’A61.
Visite Virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 331534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
