🏘️ Maison familiale avec vue exceptionnelle et dépendances 🏘️
🌳🌳Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 180 m²🌳🌳
👉🏿Dès l'entrée nous serons charmés par:
-Salon / salle à manger avec poêle à bois 11 kW
-Cuisine équipée
-Petit salon ou coin bureau avec poêle à pellets
-Buanderie
-Dressing
-Salle de douche
-WC
👉🏿Au 1er étage:
-Chambre avec rangements (16m²)
-Une suite parentale comprenant un grand dressing et salle de bain (20m²)
👉🏿Au second étage:
- 2 chambres (16 m² et 20 m²)
➕Dépendances et extérieurs:
-salle de musique 50 m² chauffée avec panneaux solaires pouvant être transformée en Airbnb pour un complément de revenus non négligeable
-atelier + scierie équipée
-caves avec puits et pompe alimentant plusieurs équipements
-terrasse aménagée avec barbecue
-parking avec carport photovoltaïque
🪴🌳Ce n'est pas fini, découvrez encore 🌳🪴
-verger de 350 m²
-bois de 600 m²
-plusieurs coins jardins
-abri en béton
-surface totale du terrain comprenant la maison 3006 m²
🔥Les plus qui font la différence 🔥
-toiture récente
-marquise fait main
-pompe à chaleur + poêles
-réserve de bois
-fenêtres anti-bruit PVC
Multiples possibilités pour cette jolie demeure tel que:
-chambres d'hôtes
-airbnb
-projets touristique
Prix: 350 000 euros
✅DPE C
📞 Contactez moi pour une visite 06.61.83.67.94 📞
Cette annonce référence 324645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
