Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Monticello, charmant village de Balagne surplombant la baie de L’Île-Rousse, cette élégante propriété développe environ 215 m² habitables ( 150 m2 de plain pieds et 65 m2 en rez de jardin ) et offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent confort, raffinement et sérénité.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et l’harmonie de ses espaces. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de réception vers une superbe terrasse d’environ 90 m², véritable salon d’été invitant à la détente et aux moments de partage autour de la piscine.
L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. Il comprend une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d’une élégante salle d’eau.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 65 m² constitue un atout particulièrement recherché. Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif, il offre de multiples possibilités d’aménagement. Un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire complète cet espace.
À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement arboré, bénéficie d’un forage et d’un système d’arrosage automatique. Véritable écrin de verdure, il offre un environnement paisible et intimiste, propice à la douceur de vivre méditerranéenne.
À seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces de L’Île-Rousse, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement résidentiel recherché, entre mer et montagne.
Une adresse rare en Balagne, où l’authenticité d’un village corse de caractère rencontre le confort d’une propriété pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de l’art de vivre insulaire.
Cette annonce référence 338006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016.
Prix du bien : 1 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
