Situé à Montier-en-Der, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement locatif.
L’immeuble se compose de trois lots actuellement loués :
Deux appartements T3 d’environ 70 m² chacun, avec locataires en place.
Un local commercial de 143 m², également loué.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT
Les trois lots sont actuellement loués.
Revenus locatifs dès l’acquisition.
Aucun régime de copropriété.
Aucun syndic.
Isolation des combles.
Menuiseries PVC double vitrage.
Proximité des commerces et commodités.
REVENUS LOCATIFS
1 860 € de loyers mensuels
22 320 € de revenus locatifs annuels bruts.
Un investissement intéressant pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier, avec trois lots déjà occupés et une gestion indépendante,
Une opportunité à découvrir pour tout investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec des revenus locatifs existants !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 353298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DREYER (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93456695100018.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
