Maison de 83 m² à Montignac

198 000 €

24290 Montignac

Ref. 270422

4 pièces
3 chambres
83 m²
1 500 m² de terrain

Montignac-Lascaux, Plain pied 83m², trois chambres.

Nous sommes ici à deux minutes du centre-ville de Montignac-Lascaux, commune touristique du Périgord Noir. Située sur les hauteurs, cette maison de 83 m² sur sous-sol complet offre une vue imprenable sur les alentours. Composée de trois chambres, salle d'eau, et d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², la maison es accessible de plain pied. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 1500 m². Le sous-sol d'une superficie de 83m² est équipé de deux portes de garage basculantes, ainsi que de plusieurs ouvertures (porte d'entrée et fenêtres) permettant d'aménager facilement un logement supplémentaire.
Pour votre confort, la maison est équipé de menuiserie aluminium double vitrage, d'un poêle à granules, et d'une climatisation réversible. La cuisine aménagée est équipée avec : four, micro-onde, lave vaisselle et plaques gaz (bouteille). Assainissement individuel. Habitable de suite. Parking deux véhicules.
Cette annonce référence 270422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

4 pièces
83 m²
Exposition Sud
3 chambres
Garage
Parking
Terrasse
Calme
Situé en campagne

Chauffage et diagnostic

159 kWhEP/m².an

5 kgepCO2/m².an

Caractéristiques financières

Prix : 198 000 €

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Autres caractéristiques

Année de construction : 2003
Cheminée
Climatisation
Accès handicapés

CHRISTINE EVRARD

27 biens en vente

07 83 12 14 87

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