🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES À MONTIGNY-EN-GOHELLE 🏡
Vous recherchez une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille et proche de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne située sur la commune de Montigny-en-Gohelle.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 53 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à granulés, un salon convivial et une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres d'environ 9 m², 12 m², 13 m² et 15 m², dont une chambre passante pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'enfant.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour vos moments de détente et vos repas en plein air.
Les atouts :
✅ Toiture neuve
✅ Menuiseries PVC double vitrage
✅ Volets roulants
✅ Poêle à granulés
✅ Chauffages électriques
✅ Cave
✅ Petit Jardin
✅ 4 chambres
✅ Proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers et commodités
📍 Situation idéale pour les familles et les actifs recherchant un accès rapide aux principaux axes de circulation.
🎥 Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Attention : Pas de Garage
Cette annonce référence 336525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
