Situé au cœur d’un quartier recherché de Montigny-le-Bretonneux, cet appartement de 62 m² habitables conjugue confort, praticité et qualité de vie.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé Ouest idéal pour profiter du soleil couchant. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne quant à elle sur une agréable terrasse orientée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners en extérieur.
La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol boxable, rare et appréciée dans le secteur.
Les atouts qui font la différence :
Faibles charges de copropriété
Résidence bien entretenue, sans procédure en cours
Double exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité
Commerces, écoles, transports et infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied
Un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle.
📞 Une visite s’impose : laissez-vous séduire par cet appartement fonctionnel et convivial !
Cette annonce référence 299858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
