Au sein du village agréable de Montigny-Lencoup, situé à 10 kms de Montereau-Fault-Yonne et 12 kms de Nangis, je vous propose de venir découvrir ce beau pavillon plain-pied de 2005 édifié sur une parcelle de 1000 m² avec vue dégagée.
L'entrée sur la parcelle s'effectue par un portail coulissant donnant sur un bel extérieur aménagé avec soin.
La maison vous offre une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte et accès à un cellier et une buanderie.
L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes avec placards et vous profiterez d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Depuis la pièce de vie, vous aurez accès à une grande terrasse en bois donnant sur un agréable jardin avec vue sur les prairies.
La dépendance vous permet de profiter d'un espace supplémentaire de 60 m² au sol. Elle dispose déjà de 3 fenêtres, de l'eau et de l'électricité. Un wc est installé.
Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, chambres avec volets électriques solaires.
Pas de travaux à prévoir.
Cette maison n'attend plus que vous !
A votre service pour les visites!
Cette annonce référence 221155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89191460800015.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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