Située à Montilly-sur-Noireau, dans un environnement calme à la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à seulement 10 minutes de Flers et de ses commodités.
La maison se compose de :
une cuisine d’environ 12 m², un salon d’environ 17 m², à l’étage : deux chambres d’environ 10 m² et 12,5 m², une salle d’eau d’environ 3 m².
Caractéristiques :
fenêtres PVC double vitrage, volets manuels, toiture en ardoises.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 400 m² avec cour et jardin, idéal pour profiter du calme de la campagne.
📍 Localisation : Montilly-sur-Noireau
🚗 Flers à environ 10 minutes
Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence au calme.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 324986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.
Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
