Sandrine BERGERAULT vous présente :
📍 MONTIVILLIERS – CŒUR DE VILLE/TOUT À PIED – Résidence sécurisée AVEC ASCENSEUR – 4ᵉ étage – Appartement lumineux 2 CHAMBRES + TERRASSE + GARAGE FERMÉ + PARKING.
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente (2000), SÉCURISÉE et parfaitement ENTRETENUE, découvrez cet appartement très LUMINEUX de 65 m², en plein cœur de Montivilliers, À DEUX PAS des COMMERCES, TRANSPORTS (bus, tramway prochainement) et ÉCOLES.
▪️Il comprend :
- Une entrée spacieuse,
- Un séjour-salon de près de 32 m², baigné de lumière grâce à son étage élevé, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée,
- Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte,
- Deux belles chambres de plus de 11m² chacune,
- Une grande salle de bains avec emplacement lave-linge,
- Des WC indépendants.
▪️Les avantages ne manquent pas :
- Résidence très bien entretenue, avec ascenseur,
- Garage fermé (box) + stationnement privatif extérieur,
- Chauffage individuel gaz, double vitrage,
- Charges raisonnables (309 €/trimestre),
- Aucun travaux à la charge du futur acquéreur.
Pas de procédure, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR (ravalement pris en charge par les vendeurs).
✨ Un cadre de vie serein, lumineux et pratique, EN PLEIN CENTRE-VILLE.
Plus d'infos, contactez-moi pour en discuter. À bientôt ! 😊
* PHOTOS RETOUCHÉES (Effet AVANT/APRÈS) dans le cadre d'une suggestion d'aménagement.
Cette annonce référence 313953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 71
Charges prévisionnelles annuelles : 1 190,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
