Surface totale habitable : 180 m²
Emplacement idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement.
Maison 1 : Entièrement rénovée, (128 m2) prête à habiter
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée, salon/séjour avec poêle à bois, salle d'eau, WC indépendant, Véranda.
À l'étage :
Un palier, deux chambres spacieuses et confortables.
Terrain généreux de 2770 m², Dépendances et garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Maison 2 : À rénover entièrement (60 m2)
Une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Idéal pour créer un deuxième logement, un gîte ou un espace professionnel.
Terrasse
Caractéristiques techniques
Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques.
Menuiseries : Double vitrage pour un meilleur confort thermique.
Assainissement : Système individuel à mettre en conformité.
Un potentiel remarquable, un cadre paisible et un projet à personnaliser !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 268450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2021
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
