En exclusivité, venez découvrir ce joli T2 lumineux au bord de La Sereine, à proximité immédiate des tous les commerces et de la gare à pieds.
Au calme, cet appartement de 40m2 situé au RDC d'un ancien orphelinat de 2 étages saura vous ravir avec ses prestations.
Il se compose:
- d'un salon/ salle à manger ouvert sur la cuisine équipée de 26m2
- d'une chambre de 9m2
- d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un placard de rangement de 5m2
Côté prestations:
- fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage avec radiateurs électriques
- Fibre
-Toiture de la copropriété refaite
- Charges de copropriété annuelles: 320€
- loyer mensuel si locatif: 600€
En résumé, appartement en parfait état, prêt à l'emploi!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!
Cette annonce référence 289264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
