Vous souhaitez devenir propriétaire à un moindre coût à la campagne mais avec toutes les commodités !
Sur la commune des Viels-Maison :
- 12 KM de Montmirail
- 10 KM de Nogent-l'Artaud / Gare SNCF Ligne P direction Paris/Gare de l'Est
- 20 KM La Ferté-Sous-Jouarre
- 19 KM de Château-Thierry
- Arrêt de bus à 5 min à pied direction la gare de Nogent
- Ecole primaire et maternel bus pour collège et lycée
Venez découvrir cette ancienne ferme réhabilitée d'environ 77 m2 habitable et refaite à neuf avec possibilité d'aménager les combles pour une surface d'environ 20 m2 sur une parcelle d'environ 430 m2
Elle se compose au rez-de-chaussée une entrée sur séjour/salle à manger avec coin cuisine pour une superficie totale d'environ 37 M2 avec un WC indépendant
Au 1er étage 2 chambres de 12m2 et 14 m2, 1 bureau et une salle de bain
Au 2ième étage escalier pour accéder aux combles dalle déjà faite soit 20 m2 à aménager pour obtenir 100 m2 habitable
Portail avec portillon indépendant pour stationnement devant la maison avec terrasse et bout de jardin
Côté cuisine une porte pour accéder par le derrière de la maison avec jardin et terrasse pour profiter des belles journées d'été à venir !
Mitoyen d'un coté, clôture existante par grillage mais possibilité l'acquérir la totalité avec 4800 m2 de terrain au total sans compter le potentiel avec les bâtiments existant à finir de réaménager -
Voir sur mon mini-site Stéphanie Visini BSK Immobilier l'annonce pour l'ensemble
Les +++
- Fenêtres PVC double vitrage neuve
- Poêle à bois
- Relié au tout à l'égout
- Fibre pour les personnes en télé-travail
- Toiture refaite
- Ravalement neuf
Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite 😉
Cette annonce référence 280061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
