Située au cœur du village du livre, venez visiter cette charmante maison de 47 m² idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose :
🔹 Rez-de-chaussée : une salle de bain, un WC indépendant et un garage.
🔹 Premier étage : un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables.
Cette maison bénéficie d’un cadre paisible et d'une vue agréable tout en restant proche des commodités. A l'arrière de la bâtisse vous trouverez un espace vert communal.
Plusieurs parkings communaux sont situés à 50 mètres.
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Cette annonce référence 272137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ORTEGA (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 98219866500019.
Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
