NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
Fort potentiel locatif dans un secteur en développement.
Ne laissez pas passer cette opportunité !! Que vous soyez investisseurs, étudiants ou à la recherche d’un logement pratique à Montpellier, ce bien allie emplacement stratégique, tranquillité et valeur patrimoniale. Je vous propose ce studio de 22 m² située Quartier Vert Bois à Montpellier, à proximité directe de la future ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre 2025)
Les +++ :
Résidence sécurisée avec portail électrique et bien entretenue
À deux pas du parc du Lunaret et du parc de l’Aiguelongue
Quartier verdoyant, calme, et résidentiel
Très bien desservi : bus + futur tramway ligne 5
À proximité des facultés, IUT et CHU, ce qui en fait un quartier étudiant et médical par excellence
Commerces, écoles, services à proximité immédiate
Secteur en pleine valorisation immobilière
Ravalement de façade en cours, à la charge du vendeur
Place de parking en sous-sol privative
Studio lumineux, idéal pour étudiant ou jeune actif
Quartier calme avec commerces, bus, écoles à proximité
Cette annonce référence 288076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 664,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 549.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
