Situé dans le quartier dynamique de Richter / Rives du Lez, ce studio de 30 m² refait à neuf est une opportunité rare pour un investissement locatif. Proche des universités et des services essentiels, il est parfait pour les étudiants à la recherche d'un logement confortable et moderne. Son emplacement privilégié à proximité du quartier prisé de Port-Marianne, tout en étant plus abordable, en fait un choix stratégique.
Son intérieur, parfaitement optimisé, vous accueille avec une cuisine entièrement équipée, comprenant une plaque induction 2 feux, un réfrigérateur et une hotte intégrée, le tout savamment aménagé dans l'entrée pour maximiser l’espace de vie. Deux grands dressings sur mesure complètent cet agencement astucieux, offrant des solutions de rangement généreuses et pratiques.
Ce studio vous assure un confort en toute saison grâce à la climatisation. La salle d'eau, récemment rénovée, est prête à accueillir votre lave-linge.
Un autre avantage précieux : une place de parking privative en sous-sol, un atout rare dans ce secteur prisé, vous garantit sécurité et confort.
Le quartier Richter / Rives du Lez, animé et proche des universités, est idéal pour les étudiants. Bien desservi, il offre un accès rapide au centre-ville et aux axes principaux. Ce studio, parfaitement situé, est idéal pour un investissement locatif rentable, à l'année ou en courte durée
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Cette annonce référence 249469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92101763800013.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2016
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
