🌿 T2 lumineux avec loggia et parking – Emplacement recherché à Montpellier (quartier Aiguerelles)
Idéalement situé entre les quartiers Près d’Arènes et Port Marianne, découvrez ce charmant appartement T2 de 38,5 m², complété par une agréable loggia de 8,5 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur toute l’année.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.
L’appartement, très lumineux et bien ajouré, se compose d’un séjour convivial, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.
Les + :
✔ Résidence sécurisée
✔ Ascenseur
✔ Place de parking privative
✔ Loggia spacieuse
✔ Proximité des commerces, transports et commodités
Charges de copropriété : 1 300 € / an
👉 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Sébastien Cabanon
BSK Immobilier
06 59 96 03 68
Cette annonce référence 327031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011.
Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 1 105,88 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487.00 € et 659.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
