Appartement T2 de charme en plein cœur du centre historique de Montpellier
Plongez dans l’histoire et le charme authentique de Montpellier avec cet appartement T2 situé au 3ème étage d’un immeuble ancien. Niché dans un environnement paisible, à deux pas de la rue Foch et du tramway, cet appartement offre une situation idéale pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine.
D’une superficie de 45 m², ce bien dévoile un potentiel immense. Sa belle vue sur un jardin tranquille et son calme incomparable en font un véritable havre de paix en plein centre-ville. Avec ses volumes à rénover, il constitue une opportunité rare de façonner un espace à votre image, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre, d’un investissement locatif, ou encore d’un cocon pour étudiants ou jeunes actifs.
Les atouts qui font la différence :
Un emplacement de choix au cœur d’un quartier historique prisé.
Une orientation offrant une lumière douce et un environnement apaisant.
Une cave pratique pour le stockage.
Un prix attractif pour un projet plein de promesses.
Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et révéler tout son potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement à personnaliser dans l’un des quartiers les recherchés de Montpellier !
Cette annonce référence 264242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92101763800013.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622.00 € et 842.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
