Découvrez ce lumineux appartement T3 de 57 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2017), sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien prêt à vivre comprend :
- Une entrée avec placard aménagé
- Une belle pièce de vie ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure
- Une cuisine ouverte et fonctionnelle
- Deux chambres confortables, l'une avec placard et l'autre avec un espace dressing dédié
- Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant
Les atouts majeurs :
- Performance énergétique rare : classé en DPE A (factures d'énergie minimes garanties)
- Stationnement : place de parking privative en sous-sol/résidence sécurisée
Confort : ascenseur, double vitrage PVC, volets roulants, interphone et digicode
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé dans un immeuble récent sous garantie décennale.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Inter-cabinet bienvenu.
Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 342943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 2 049,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396.00 € et 536.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
