T3 lumineux au calme – Petite copropriété de 4 lots – Montpellier
Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant T3 situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, garantissant faibles charges et tranquillité au quotidien.
Un cadre de vie rare à Montpellier : calme absolu tout en restant proche de tout.
✨ Un intérieur bien agencé et prêt à vivre
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée :
Un salon/séjour lumineux, ouvert sur une agréable loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
Une cuisine ouverte et fonctionnelle, conviviale et pratique
Deux chambres spacieuses et confortables
Une salle de bain avec WC
Aucun espace perdu : chaque mètre carré est intelligemment exploité.
🔑 Les vrais atouts
✔ Petite copropriété de 4 appartements
✔ Faibles charges
✔ Aucun travaux à prévoir (ni dans l’appartement, ni dans la copropriété)
✔ Double vitrage
✔ Radiateurs à inertie
✔ Isolation des combles récente
✔ Stationnement facile à proximité
✔ Environnement calme et agréable
📍 Emplacement idéal – Quartier La Chamberte
Vous profitez d’un secteur recherché, avec :
Bus et tramway à proximité
Commerces, écoles, collèges et universités accessibles rapidement
Centre-ville de Montpellier à seulement 12 minutes en tramway
Un bien idéal pour :
Un couple
Une petite famille
Un investisseur recherchant un appartement sans travaux, bien situé et facile à louer
🌟 Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, faibles charges et proximité des commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 310562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
