Quand la ville se confond avec la nature !!
C’est à Montpellier secteur ALCO à proximité d’hôpitaux/facultés que j’ai hâte de vous faire découvrir cet appartement T3 de 61m2, au 1er ET DERNIER ÉTAGE , situé dans une résidence calme et sécurisée le tout niché dans un écrin de verdure.
Dès l’entrée, le charme opère avec son espace de vie lumineux s’ouvrant sur 2 terrasses de 10 et 7m2 idéale pour les repas en plein air ou les moments de détentes à l’ombre des arbres.
Le cuisine équipée et aménagée donne elle aussi un accès direct à l’une des terrasses.
Dans la continuité 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un W.C séparé.
Pour plus de confort : fibre optique, climatisation réversible, possibilité de louer un box.
Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété, ni de travaux important à prévoir.
Cet appartement fonctionnel et rare par sa configuration fera le bonheur d’un couple, d’une petite famille ou pour un pied-à-terre Montpelliérain.
Disponible pour tout vos appels 7/7.
Cette annonce référence 293924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861.00 € et 1165.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
