NOUVEAU & EXCLUSIF
Appartement T3 - 62 m' - Rénové avec goût - Proche Gambetta / Clemenceau / Figuerolles
À découvrir sans tarder !
Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement T3 de 62 m' habitables, fraîchement rénové avec goût, offre un cadre de vie confortable et très fonctionnel dans un secteur recherché.
À proximité immédiate de Gambetta, du parc Clemenceau, de Figuerolles et de l'avenue de la Liberté, vous profitez d'un emplacement stratégique avec commerces, transports, écoles et espaces verts sont accessibles en quelques minutes.
L'appartement se compose de :
* Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon agréable
* Deux chambres spacieuses
* Une salle d'eau
* Un WC séparé
Vendu avec une cave, le stationnement est gratuit et facile au sein de la résidence.
Les ++ :
* Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité
* Résidence calme et bien entretenue
* Ascenseur
* Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale proche du centre
Plus d'informations au O6 81 16 71 20, Jonathan Deniau du lundi au samedi de 9h à 19h.
Cette annonce référence 313286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 222 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
