Bonjour, moi c'est l'appart' des Folies du Parc, boulevard Paul Valéry !
Imaginez-moi en train de faire un clin d'œil
Laissez-moi vous raconter mon histoire ! Je suis né sous le nom de "3 pièces" mais – surprise ! – j'ai rapidement décidé que "grand et chaleureux 2 pièces" me correspondait mieux. On dit souvent que c'est avoir de la personnalité, non ?
Mon look ? Construit récemment, je suis un véritable as de l'efficacité énergétique. Sérieux, quasiment zéro dépenses en chauffage, c'est la classe verte !
Lumière, embellissements & aménagement pratique ? Check, check et re-check ! Ma suite parentale vous invite à découvrir ma salle de douche belle à croquer. Et ma cuisine équipée ? Une vraie starlette, elle s'ouvre élégamment sur le séjour et le salon. Ces trois pièces et la chambre bénéficient toutes d'un accès direct à ma grande terrasse d'angle de 35m². Oui madame, 35 mètres de pure joie !
Protection solaire ? Bien entendu ! Grâce à mon store électrique flambant neuf de 4 mètres, vous pouvez dire adieu aux coups de soleil imprévus tout en profitant d'un café en terrasse.
Résidence sécurisée et charmante : Un mix parfait entre urbanisme contemporain et verdure apaisante. Rien de brut, rien de barbare. Parfait pour les zen-urbains !
Cerise sur le gâteau ? Mon grand garage sécurisé, sous vidéo surveillance, pour vos précieuses petites et grosses voitures.
Localisation, localisation, localisation ! Situé sur le boulevard Paul Valéry, à la Résidence les Folies du Parc, je suis à deux pas (ou presque !) de toutes vos commodités chéries et accessible facilement via l’autoroute A9 et A75.
Bref, si vous cherchez un cocon enchanteur avec une pincée d'humour, beaucoup de classe et plein de charme, ne cherchez plus ! Appelez Karima vite pour une visite et pour tomber fou amoureux (promis, je ne mord pas ! 😉).
À très vite pour un coup de cœur assuré ! 💖
Cette annonce référence 226126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA ELHBICH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53267160900024.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 0
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 277.00 € et 375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
