Découvrez ce superbe appartement de 78 m², idéalement situé dans le dynamique quartier d'Ovalie, à deux pas du futur tracé de la ligne 5 du tramway. Un cadre de vie pratique et agréable dans une résidence moderne et sécurisée de 6 étages.
Dès l'entrée, profitez d'un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et prolongé par une terrasse de 11,5 m² orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. Les trois chambres, judicieusement agencées, offrent des espaces cosy pour chacun. Une buanderie, des rangements pratiques, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel.
La résidence, récente, est entourée d’un jardin privé réservé aux copropriétaires. Ce bien inclut un espace de stationnement privatif et une cave en rez-de-chaussée pour faciliter votre quotidien. De plus, la garantie décennale vous assure une tranquillité d’esprit.
Avec son emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement combine confort moderne et praticité.
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Cette annonce référence 265198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92101763800013.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 77
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
