A Montpellier, découvrez ce spacieux duplex atypique de 89.21 m², niché à quelques pas des commodités urbaines essentielles et situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien promet un style de vie citadin pratique et confortable.
Cet appartement, traversant particulièrement calme et lumineux est en parfait état et rénové avec gout.
Il est composé d'une entrée, d'un salon-salle salle à manger avec cuisine équipée attenante, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
A l'étage se trouvent 2 chambres agrémentées de grands placards et un bureau.
Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage, les huisseries sont neuves, le système de chauffage est électrique avec des radiateurs de nouvelle génération et l'appartement est entièrement climatisé.
Aucun travaux n'est à prévoir!
Profitez de la proximité immédiate des transports et commerces tout en bénéficiant d’un lieu sans vis-à-vis pour un quotidien au calme.
Cette annonce référence 348390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027.
Prix du bien : 367 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
