N'attendez pas pour venir découvrir cette jolie maison traversante située rue de l'Arnel, quartier calme de Montpellier , sur un jardin arboré, piscinable, de 600m2.
Du volume, de la lumière, de nombreux aménagements possibles s'offrent à vous dans cette villa.
Dès l'entrée, vous apprécierez le double sejour climatisé, lumineux de plus de 45 m2, une cuisine dinatoire séparée avec vue sur le jardin, 3 chambres et une salle d'eau , un cellier et un garage traversant viennent compléter le rez de chaussée . Possibilité de garer un véhicule dans le garage de 20m2, ou sur la parcelle. Stationnement gratuit devant la maison.
A l'étage vous laisserez libre cours à differentes possibilités d'aménagement. En effet, vous aurez la surprise de découvrir une quatrieme chambre de plus de 25m2 et un bureau avec un point d'eau de 12m2 .
La maison est équipée d'une chaudiere à gaz ; les huisseries du rdc sont en pvc et double vitrage. Arret de tram et de bus à 5 minutes à pieds, le centre ville est à 10mn.
Les accès pour récupérer les voies d'accès à l'extérieur de la ville sont à 5mn
Au plaisir de vous la faire visiter !
Cette annonce référence 306450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019.
Prix du bien : 518 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
