Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité immobilière à Montpellier, dans une impasse à la perpendiculaire de l'Avenue de Toulouse, une maison spacieuse de 160 m² nichée sur une parcelle de plus de 500 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines du centre de Montpellier.
La maison, qui était autrefois divisée en deux logements, présente au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle de bain, totalisant 68 m².
À l'étage, vous découvrirez un séjour spacieux avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une magnifique terrasse paisible, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes.
Ce bien présente de nombreux avantages, notamment un terrain pouvant accueillir une piscine, ainsi qu'un garage de 30 m² équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Un point crucial à noter est que la maison a bénéficié de rénovations partielles, incluant l'électricité, le système de chauffage et la toiture. Cependant, des travaux supplémentaires sont nécessaires pour finaliser la structure et les finitions.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel immense à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Maxime CHANU O6 47 67 12 46
Cette annonce référence 225273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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