*** Charmante Maison T4 de Plain-Pied de 74 m² à Montpellier – Quartier Aiguelongue ***
Découvrez cette charmante maison de plain-pied T4 entièrement rénovée de 73 m², située sur une parcelle de 285 m² dans le quartier prisé de l’Aiguelongue à Montpellier.
Idéalement positionnée, l’Aiguelongue se trouve entre le quartier des Beaux-Arts au sud, qui le sépare de l’hypercentre, le quartier Vert-Bois/Hôpitaux-Facultés à l’ouest, offrant un accès facile aux universités, et Castelnau-le-Lez à l’est, la deuxième commune de la métropole montpelliéraine.
La maison se compose d’un séjour traversant avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Elle bénéficie également d’une piscine hors sol et d’une climatisation gainable pour votre confort.
Proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces, elle se situe à seulement 10 minutes de l’autoroute A9.
Une vidéo virtuelle est disponible sur demande.
Cette annonce référence 276874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
