Entre ovalie et le stade de Rugby du MHR
tram à quelques pas
Maison T3 en R+1 de 80m2
Idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités et du tram, découvrez cette charmante maison R+1 de 78 m², dans une résidence sécurisée, rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille, ainsi qu’un garage attenant.
Laissez vous séduire par un joli jardin de 40m2, idéal pour vos bains de soleil et vos repas d'été.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 16m2 et 12m2, un toilette indépendant et une salle de bain.
LES PLUS:
- Proximité tram et commodités
- Garage
- Climatisée
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20.
Cette annonce référence 331028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
