Vite ! il est temps de préparer les beaux jours ! Et de faire des projets !
Alors , je vous propose de venir visiter cette villa individuelle construite sur un terrain de 1400 m2 ( piscinable ).
Idéalement située, entre quartier pavillonnaire et toutes commodités , cette bâtisse cossue avec une belle hauteur sous plafond se compose au rez de chaussée : d’une cuisine équipée et fermée, d’une spacieuse pièce de vie véritable cœur de la maison avec sa cheminée s’ouvrant sur une lumineuse et confortable véranda, 2 chambres dont 1 avec son point d’eau et placard, une salle de bain fonctionnelle , buanderie, dressing et placards , 1 WC .
Les comblés abritent 2 chambres cosy et une pièce restant à aménager.
Vous bénéficiez d’un accès direct au garage d’une surface d’environ 40 m2 , avec une mezzanine qui pourrait facilement être transformé en petit appartement, un atelier complète cette belle surface.
Pour votre confort été comme hiver les fenêtres sont en double-vitrage ,avec d’authentiques volets en bois , ainsi que 2 clim réversibles.
À vous de vous approprier les lieux et de réaliser des travaux de rénovation et décoration afin d’aménager votre « home suit home » .
Cette annonce référence 276732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE BAYART (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87779925400017.
Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
