Maison de plein pied au cœur de Montpon-Ménestérol, situation idéale, 5 min à pied de la gare SNCF, des commodités, école, services...
et 10 min de l'accès Autoroute A89 (1h de Bordeaux et Périgueux)
A découvrir sans tarder, cette agréable maison située en plein centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, un cellier, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, de deux WC indépendants
A l'extérieur un jardin entièrement clôturé, et d'un garage
Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille, un couple de retraités ou un investissement locatif
N’hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 344309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
