Découvrons ensemble ce GRAND appartement, qui se compose de 2 lots, en rez-de-chaussée, dans le village très bien situé de MONTREDON DES CORBIERES.
Il se compose comme suit:
Une PREMIÈRE PARTIE où l'on trouve un appartement T3 avec une belle entrée desservant, en face, un dressing aménagé, un toilette indépendant avec lave-main, une belle salle d’eau refaite en 2016, 2 grandes chambres de 16 et 18 m² donnant sur le jardin à l’arrière, ensuite une belle cuisine lumineuse, aménagée et équipée donnant sur la terrasse avant et en continuant, le grand séjour baigné de lumière accédant également sur la terrasse avant exposée sud.
Pour la DEUXIÈME PARTIE de ce grand appartement, nous sommes au fond du salon et à côté de la bibliothèque, il y a une porte par laquelle nous découvrons un appartement T2 de 35 m² avec une kitchenette, un dressing, une salle d’eau avec toilette, un séjour donnant sur le jardin arrière et une chambre de 10m² accédant également à ce jardin.
De par cette configuration, cet appartement offre de très belles possibilités en terme d’aménagement car ce sont 2 appartements en 1 qui peuvent être complètement indépendants !!
LES PLUS :
- Climatisation réversible dans tout l’appartement
- Adoucisseur d’eau
- 2 garages ainsi que 2 places de parkings privatives
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Proximité immédiate de Narbonne et de l’autoroute
- Proximité immédiate avec le nouveau pôle médical HGPN
Je reste disponible pour tout renseignement dont vous auriez besoin avant une visite !
Cette annonce référence 286380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
