Située au cœur des Basses Vallées Angevines, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne.
À seulement 25 km d'Angers et à proximité de Seiches-sur-le-Loir et de Tiercé, elle bénéficie d'une situation intéressante, alliant tranquillité et proximité des commodités.
D'une superficie habitable d'environ 100 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², ouverte sur la cuisine et l'espace séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune équipée d'un dressing, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche. Une seconde salle de bains avec baignoire complète cet espace.
Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique, permettant notamment le télétravail. Les combles ont également bénéficié d'une isolation rénovée avec de la laine de verre soufflée.
Un garage d'environ 20 m² vient compléter les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 500 m², offrant un bel espace de verdure et de tranquillité. Une terrasse de 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement naturel. Une grande cabane de jardin située sur le côté de la maison offre également un espace de rangement supplémentaire pour le matériel et les équipements extérieurs.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, qui saura séduire ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité d'Angers et des communes environnantes.
Cette annonce référence 353917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMARIC BRETIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89244659200016.
Prix du bien : 243 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
