À deux pas de la place de la Fraternité et du métro Robespierre, découvrez ce bien atypique : un ancien atelier d’artiste rénové par un architecte d’intérieur.
Surface : 68 m²
Disposition : une grande pièce de vie lumineuse avec entrée et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, WC avec buanderie séparés.
Particularités : espace optimisé pour privilégier le volume du séjour, chambres fonctionnelles.
Atouts supplémentaires : une cave saine offrant un fort potentiel (stockage, studio de son, espace créatif)
Situé en rez-de-chaussée mais baigné de lumière, ce lieu conjugue esprit arty et confort moderne. Idéal pour un couple, une petite famille ou une profession libérale grâce à une chambre très haute sous plafond avec mezzanine pouvant servir de cabinet pour profession libérale ou atelier.
Quartier calme, commerces et restaurants à proximité immédiate, ambiance conviviale et créative de Montreuil.
Des travaux de copropriété ont été votés et payés par les actuels propriétaires.
Cette annonce référence 298172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE PRINCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 44201255500029.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 2 144,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
