A vendre, un local d'activité d'environs 340m² à destination de boucherie, rôtisserie, épicerie et d'un service de traiteur et de restauration à Montreuil.
Idéalement situé, l'ensemble est composé, sur trois niveaux :
- un rez-de-chaussé d'environs 190m² composé : d'un local d'activité à usage commercial de boucherie, charcuterie, rôtisserie et épicerie avec un service de traiteur et de restauration ainsi que d'une chambre froide.
- un sous-sol d'environs 90m² comprenant : un laboratoire avec trois chambres froides
- un entre-sol d'environs 60m² : un bureau, une réserve, une salle d'eau, deux wc indépendants et une salle de repos.
La boucherie est ouverte 6 jours sur 7, avec une clientèle fidèle depuis son ouverture courant 2022.
Loyer : € 64000,00 HT/an - Bail 3/6/9
Taxe foncière : environs 3600 €
CA de près de 700 000 € la première année sur à peine 7 mois d'exercice.
Cette annonce référence 262838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIKE FREOA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 89279523800013.
Prix du bien : 440 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 404 000,00 €
Honoraires TTC : 8,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
