Située au calme, à la lisière de Fontenay-sous-Bois et du parc des Beaumonts, cette maison de ville traversante vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel familial. D'une surface utile de 211 m² (108 m² loi Carrez), elle est édifiée sur une parcelle de 140 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée, double séjour lumineux de 37 m² avec coin buanderie/WC, grande cuisine séparée avec coin cellier donnant accès, comme le salon, sur une agréable cour avec terrasse, idéale pour les beaux jours.
À l’étage :
2 chambres, dont une avec coin douche et fenêtre, salle de bains à rafraîchir et WC séparés
Dernier étage :
Combles aménagées en une chambre mansardée de 36 m² au sol
Annexes :
Courette à l’avant
Garage fermé de 17 m² à l’arrière
Chauffage assuré par chaudière à condensation.
✅ Atouts :
Maison traversante, lumineuse et calme
Espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière
Proximité immédiate des commerces, écoles et bus (moins de 5 min à pied)
Cette annonce référence 286869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2015
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
