Rare sur le secteur ! Proche toutes commodités, et seulement à 10min à pieds M° Ligne 9, découvrez cette MAISON de CARACTERE du XVIᵉ siècle, entièrement rénovée, offrant 9 pièces et 187m² habitables (217m² au sol). L'aile droite, au RDC : entrée - buanderie + 3 ATELIERS accès indépendants sur cour / Etage : cuisine ouverte sur double séjour donnant sur terrasse - chambre - Bureau - wc - Salle d'eau. L'aile gauche, au RDC : chambre (ou séjour) - dégagement (possibilité cuisine) - pièce (ou chambre) / Etage : chambre - salle d'eau/wc. 2ème étage : 2 chambres - Rangements. (VOIR PLAN). CAVE. COUR PAVEE offrant 2/3 stationnements privatifs. JARDIN & TERRASSE ombragée par une vigne. Un COUP DE COEUR assuré ! Idéal pour Familles, Investisseurs, Professions libérales, Artistes ou Passionnés de lieux uniques ! A visiter sans tarder. Conseillère à votre écoute 7j/7.
Cette annonce référence 292426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012.
Prix du bien : 1 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
