Maison située à Montrichard, avec un terrain de plus de 1000 m2 entièrement clôturé.
La surface habitable, proche de 60 m2, a fait l’objet de rénovations. Elle propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres et un espace de vie permettant une utilisation immédiate.
Un sous-sol complet d’environ 60 m2, à usage de garage et de stockage, constitue un atout complémentaire et offre des possibilités d’évolution et d’aménagement selon les besoins.
L’état général est sain. L’électricité a été rénovée. La toiture et la façade sont en bon état.
Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés, incluant l’isolation des combles, l’isolation murale intérieure ainsi que le remplacement de la chaudière. Le diagnostic de performance énergétique sera actualisé afin de tenir compte de ces améliorations.
Le bien est actuellement loué, avec une libération prévue courant juillet.
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, avec un potentiel d’amélioration et d’évolution après travaux.
Cette annonce référence 332638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIK MICOULEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 99352799300014.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022
Score DPE : 374 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
