Quartier la VACHE NOIRE, appartement très lumineux situé dans un immeuble de 1964, au 9ème étage sur 12 avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec balcon et très bonne exposition, une cuisine fermée avec la possibilité de l'ouvrir, un dégagement donnant accès à 2 chambres, une salle de bain, un wc.
Une cave complète ce bien.
A propos de la résidence: Sécurisée, accès handicapé, charges comprenant eau froide /eau chaude /chauffage, loge gardien.
Chaudière collective remplacée en septembre 2024.
La situation géographique:
Avenue Aristide Briand, arrêts de bus au pied de l'immeuble, à 10 minutes à pied de la gare RER B LA PLACE, commerces à proximités, Métro ligne 4.
N'hésitez pas me contacter pour une visite!
*******Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité de son client. C’est l’article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.******
Cette annonce référence 279847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 336,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
