Située au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché de Montry, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 112 m2, qui combine le charme d'un environnement verdoyant et le confort du « tout à pied ». À seulement 100 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Son véritable atout ? Un magnifique terrain de plus de 1 600 m2 exposé Sud-Ouest, plat et arboré, devenu extrêmement rare et recherché sur le marché local.
Un agencement idéal et fonctionnel :
Parfaitement entretenue et structurellement très saine, la maison offre un confort total de plain-pied :
- Un vaste séjour-salle à manger traversant de 33 m2, agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d’hiver.
- Une grande cuisine indépendante de 13,5 m2.
- 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Un potentiel d'évolution exceptionnel :
Cette maison s'adaptera à tous vos projets futurs grâce à ses volumes annexes :
- Un sous-sol total de 119 m2, comprenant un grand garage pour vos véhicules, ainsi que deux pièces déjà aménagées, parfaites pour créer un bureau indépendant, une salle de jeux, un studio ou un atelier.
- Des combles aménageables : Une superbe hauteur sous faîtage de 3 mètres vous offre l'opportunité unique de doubler la surface habitable de la maison selon vos envies.
Prévoir un rafraîchissement esthétique global pour en faire votre parfait cocon personnalisé.
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Cette annonce référence 339528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL SIRMON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89056487500015.
Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
