Située à Montry, au cœur de l’agglomération du Val d’Europe et à seulement quelques minutes en voiture de Disneyland Paris, cette maison de 145 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 967 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, le palier distribue trois grandes chambres, une seconde salle d’eau et des WC indépendants.
Un sous-sol total d’environ 40 m² vient compléter ce bien, comprenant une pièce polyvalente, un bureau, une quatrième chambre, une buanderie, une cave à vin et deux emplacements de stationnement.
L’extérieur offre un espace idéal pour les moments en famille, avec une terrasse couverte, une cuisine d’été équipée, un barbecue fixe et une cabane dans le jardin, parfaite pour les jeux des enfants.
Commodités à proximité : commerces, écoles, gare TGV/RER, accès autoroutiers A4 et N104, ainsi que l’aéroport Charles-de-Gaulle.
Cette annonce référence 286258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAVAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 93953341000014.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
