Situé à quelques pas du supermarché et de la mairie de Monts, cet ensemble immobilier est composé de 4 logements.
Implanté sur une parcelle de 1500m2, un certificat d'urbanisme opérationnel donne l'autorisation de détacher un terrain à bâtir d'environ 900m2.
L'ensemble immobilier existant se compose d'un Type 4 (71m2), un Type 2 (37m2), un T1 Bis(23m2), un studio (12,5m2) et une chambre avec SDE (12m2).
Un garage de 17m2 indépendant complète le bien.
Puits, cave.
Rénovation de la couverture en 2010 et ravalement des façades en 2012.
Un budget rénovation de la maison existante est à prévoir, avec possibilité d'agrandissement de certains logements.
La situation géographique est un atout majeur.
Cette annonce référence 283524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.
Prix du bien : 264 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3333.00 € et 4509.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
