Dans une petite copropriété très bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 4, situé au dernier étage, offrant calme, confort et clarté. Entièrement rénové en 2023, il bénéficie de prestations de qualité et d’un agencement optimisé.
Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition plein sud, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Vous profitez en plus d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, tout en étant à quelques pas des commerces et services de proximité.
au fil de votre visite venez découvrir :
Entrée accueillante avec rangements, Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente, deux grandes chambres avec penderies intégrées, Salle de bain contemporaine, toilettes séparées
Possibilité de créer facilement une troisième chambre en cloisonnant une partie du salon
Prestations supplémentaires : Double vitrage oscillo-battant, Balcon ensoleillé, grande cave privative, garage fermé vient complété cet appartement
Rénovation complète de l’appartement en 2023 : électricité, revêtements, cuisine, salle de bain...
Copropriété à taille humaine, bien entretenue
Charges comprenant : chauffage collectif au fuel, entretien des communs, syndic, assurance de l’immeuble
Travaux d’isolation thermique par l’extérieur votés et déjà pris en charge par la propriétaire actuelle, avec à la clé :
. Une amélioration notable du DPE
. Une baisse significative des charges de chauffage
Aucun travaux à prévoir
Coup de cœur garanti dès la première visite
Cette annonce référence 285273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
