Située au cœur de Morlaàs, cette charmante maison jumelée de 3 chambres vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon/salle à manger.
Cet espace de vie bénéficie d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et les nombreuses ouvertures garantissent une belle luminosité naturelle.
Ce niveau accueille également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
L'étage propose une suite parentale offrant intimité et confort.
L'extérieur constitue un véritable atout avec sa terrasse aménagée et son jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis. Cet espace représente un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage vient compléter cette propriété.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'un double vitrage assurant confort thermique et acoustique optimal.
Cette propriété constitue une véritable perle par sa fonctionnalité et son emplacement au cœur de Morlaàs.
Parfait pour une famille recherchant la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités.
Cette annonce référence 298464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 234 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
