Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs ? Cette maison de plain-pied d'environ 115 m² pourrait bien être celle que vous attendiez !
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante et soigneusement entretenue, offrant une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble harmonieux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec plusieurs accès directs vers le jardin.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Des rangements et un cellier viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison où tout a été pensé pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, offrant un bel espace pour les jeux des enfants, les repas en plein air et les moments de détente autour de la piscine hors sol.
Autre véritable atout : un double garage indépendant, idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un poêle à granulés installé en 2022 et d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C.
Située aux portes de Morlaàs et à proximité de Pau, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les services du secteur.
Une maison familiale aux nombreux atouts, où il ne vous reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie !
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Cette annonce référence 350808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019.
Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829.00 € et 2475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
