14 m² habitables – 3 chambres (possibilité 4) – Terrain de plus de 1 000 m² – Piscine – Studio indépendant – Garag
✨ LE CHARME DU BOIS, LE CONFORT DU CONTEMPORAIN !
À seulement 3 km de Morlaàs, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied à ossature bois, entièrement rénovée et remise au goût du jour, offrant un cadre de vie agréable où modernité, confort et luminosité se conjuguent à merveille.
Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété développe 114 m² habitables et séduira les amateurs de beaux espaces, de prestations modernes et de vie tournée vers l'extérieur.
☀️ UNE MAISON BAIGNÉE DE LUMIÈRE
Grâce à sa conception traversante et à sa double exposition sud-nord, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, permettant d'adapter la maison à l'évolution de vos besoins.
Vous apprécierez particulièrement la grande chambre parentale offrant une jolie vue sur la piscine, véritable invitation à la détente.
🌴 UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
À l'extérieur, tout est réuni pour savourer pleinement les journées ensoleillées !
🌊 Une belle piscine traditionnelle au chlore, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours.
☀️ Deux grandes terrasses, parfaites pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.
🌳 Un terrain de plus de 1 000 m², offrant de beaux espaces pour profiter de la vie en plein air.
🚗 Un garage avec espace atelier, particulièrement pratique pour le rangement et le bricolage.
🏡 LE VÉRITABLE PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT AU FOND DU JARDIN !
C'est l'un des atouts majeurs de cette propriété !
Situé au fond du jardin, un logement indépendant de type T1/T2 offre de nombreuses possibilités :
✔️ Accueillir famille et amis en toute indépendance
✔️ Héberger un parent ou un enfant devenu adulte
✔️ Envisager une location étudiante ou à l'année
✔️ Disposer d'un espace complémentaire selon vos projets
*Un véritable atout pour concilier vie familiale, indépendance et éventuel revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
🔧 UNE RÉNOVATION SOIGNÉE ET DES ÉQUIPEMENTS MODERNES
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, avec des prestations privilégiant confort et performance énergétique :
- ✅ Construction à ossature bois
- ✅ Isolation thermique par l'extérieur refaite
- ✅ Climatisation réversible gainable
- ✅ Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- ✅ Menuiseries en double vitrage
- ✅ Équipements électriques avec domotique
- ✅ Quatre panneaux solaires installés
- ✅ Production d'eau chaude par cumulus
- ✅ Assainissement individuel par micro-station, annoncé conforme
- ✅ Taxe foncière : 884 € par an
❤️ UNE MAISON AUX MULTIPLES ATOUTS !
Cette propriété réunit de nombreux critères recherchés :
✔️ Maison de plain-pied entièrement rénovée
✔️ À seulement 3 km de Morlaàs
✔️ 114 m² habitables
✔️ Trois chambres, possibilité quatre
✔️ Exposition traversante sud-nord
✔️ Cuisine moderne équipée
✔️ Grande chambre parentale avec vue sur la piscine
✔️ Piscine et deux grandes terrasses
✔️ Terrain de plus de 1 000 m²
✔️ Studio indépendant au fond du jardin
✔️ Garage avec espace atelier
✔️ Climatisation gainable, poêle à bois et panneaux solaires
❤️ UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR !
Que vous recherchiez une résidence principale moderne et confortable, une maison familiale évolutive ou une propriété offrant la possibilité d'accueillir vos proches ou de développer un projet locatif, cette maison saura vous séduire.
Une maison lumineuse, entièrement rénovée, avec piscine et logement indépendant, à quelques minutes seulement de Morlaàs !
📽️ Vidéos commentées sur demande.
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Cette annonce référence 353313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
