À Morlaàs, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine récente (moins de 3 ans) offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées.
Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes lumineux et son ouverture sur l’extérieur.
La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s’ouvre sur une terrasse plein sud, véritable belvédère face aux montagnes.
Ici, chaque jour offre un panorama rare et privilégié.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et prolonge cette sensation de confort et de fluidité.
Côté nuit :
-Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain complète
-Une seconde suite avec salle d'eau, idéale pour recevoir
-Deux chambres lumineuses à l’étage avec leur salle d'eau
Confort & prestations :
-Maison récente (moins de 3 ans)
-Pompe à chaleur et climatisation gainable
-Matériaux et finitions de qualité
-Cave à vins sur mesure
-Garage
Le + qui fait la différence :
Une maison dominante rare, offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées, à seulement quelques minutes de Pau.
Cette annonce référence 328646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FREDE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98823356500015.
Prix du bien : 635 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 26 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
