Située en plein centre de Morlaàs, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de 88 m² offre un cadre de vie idéal. Son agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres, le tout complété par un garage attenant (d'environ 60 m²) et un sous-sol intégral ( de 97 m²), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, mais des aides de l’État permettent d’alléger considérablement le coût des améliorations. Grâce à MaPrimeRénov', l’éco-prêt à taux zéro et d'autres dispositifs, vous pourrez financer l’isolation, le remplacement des menuiseries ou encore l’installation d’une pompe à chaleur, transformant ainsi cette maison en un logement moderne et économe en énergie.
Cette maison est une opportunité rare pour qui saura en exploiter le potentiel.
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Cette annonce référence 279566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2023
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
